START
入居者サービスが充実した管理会社を選ぶ
入居者サービス
Resident Services
NAKAMICHI
入居者満足が高い物件は、
退去が減る。
オーナーの収益は、
その分だけ安定する。
仙台の物件を長く、安心して住んでもらえるように。
24時間対応・特典サービス・サポート体制を整えることで、
入居者満足とオーナー様の負担軽減を同時に実現します。
入居者への対応力で、
物件の収益力とオーナーの時間を守ります。
家賃・立地・設備だけで管理会社を選んでいませんか。
入居者サービスが充実した管理会社を選ぶことで、2つの大きなメリットが生まれます。
収益が安定する
- 入居者満足度が上がり長期入居が増える
- 退去率が下がり空室期間が短縮される
- 原状回復・広告費などのコストが減る
- 家賃滞納・トラブルリスクが低下する
オーナーの手間が減る
- 夜間・休日のトラブル対応から解放される
- 入居者からのクレームを管理会社が処理
- 修繕・手配の連絡が不要になる
- 本業・生活に集中できる時間が増える
その結果、賃貸経営に起きること
家賃収入が
安定する
無駄なコストが
減る
自分の時間が
増える
同時に実現できるのが、ナカミチです。
ナカミチの入居者サービス
入居者満足を高めることでオーナー様の収益を守ります
トラブル対応・予防
24時間サポート
（夜間・休日対応）
水漏れ・鍵トラブル・設備不具合・騒音の一次対応まで、夜間・休日でも対応可能。
オーナー様が深夜に呼び出されることはありません。
トラブル対応・予防
トラブル削減の
ための予防管理
設備の早期点検・共用部の清掃・小トラブルの迅速処理で、問題を未然に防ぎます。
トラブルが減ることで長期入居につながる好循環をつくります。
トラブル対応・予防
入居者トラブル対応
（騒音・ご近所問題）
問題が起きた場合もナカミチが一次対応し、状況の整理・調整まで行います。
オーナー様が間に入る必要はありません。
満足度向上・退去防止
生活サービス・
割引特典
引越し割引・家具家電の購入特典・地域店舗との提携サービスなど生活特典を提供。
長期入居につながる「住んでよかった」を演出します。
満足度向上・退去防止
早期フォロー・
相談で退去防止
入居者の不満を早期にキャッチし、退去につながる前に対策します。電話・メール・LINEなど複数の連絡手段で、相談しやすい環境を整えています。
修繕・原状回復
修繕のスピーディーな
手配
水回り・電気設備・給湯器・内装の不具合まで迅速に対応。「放置される」状況を防ぎ、退去理由を減らします。
リログループだから
できる入居者対応力
地域密着だけでは難しい領域を、グループの力で補完します。
グループ全体で蓄積したデータ・経験・提携ネットワークにより、法人契約の入居者が多く安定した入居層を確保。
トラブル対応のノウハウ・生活サービスの充実・大手基準の安全性と品質管理まで、地域密着の管理会社が
単独では難しい領域をリログループの強い後ろ盾で補完できます。
入居者満足は、
オーナーの収益安定に
直結する
入居者サービスは、コストではなく収益を守る仕組みです。
入居者満足度が高い物件は
長期入居が増え、退去率が下がり、家賃滞納リスクが低下し、口コミが改善され、トラブルが減り、管理の手間が削減されます。
これらすべてが、オーナー様の収益安定に直結します。
入居者サービスに投資することは、空室リスクを下げ、修繕コストを抑え、管理負担を軽くする。
長期的に見れば最も費用対効果の高い収益安定策です。
管理診断サービス
あなたの物件の入居者サービス、十分ですか？
- 夜間・休日の対応体制
- 入居者への連絡手段の充実度
- 修繕・設備対応のスピード
- 退去理由とサービスの関連性
- 競合物件との入居者特典の差
- 長期入居につながるフォロー体制
