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不動産お役立ちガイド

ローンの種類

住宅ローンには借入先や返済方法によっていくつかの種類があります。

金利や期間の違いや、優遇制度の適用などの組み合わせにより、月々の返済総額が大幅に変わりますので、自分のライフプランにあった返済方法・金利方法を慎重に選んでください。

借入先の種類

借入先を大別すると「公的融資」「民間融資」「会社による融資制度」の3つが挙げられます。基本的な違いを理解しておくことで、資金計画の全体像が考えやすくなりますので、よく確認しておきます。

また、機関やプランごとに様々な内容のローンがありますので、資金計画を立てる際には多くの情報から比較することをおすすめします。

返済方法の種類

返済方法を大別すると「固定金利」「変動金利」の2種類が挙げられます。それぞれの返済方法にメリット・デメリットがありますので、自分の生活スタイルなどに照らし合わせて返済方法を決定するとよいです。